Restaurant de 200 m² à Meaux (77100)

iad France - Mégane Pasini vous propose : **EXCLUSIVITÉ**RESTAURANT**MEAUX**

Venez découvrir ce restaurant situé dans une zone en pleine expansion, proche du centre ville qui attire une clientèle variée et habituée, contribuant à sa stabilité financière.

Si vous recherchez une opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration, ce restaurant pourrait être une option intéressante à considérer, un beau potentiel..

L'espace restaurant :
- Un bar de 60m² environ
- Une salle de 140 m² environ avec capacité de 90 couverts
- Une terrasse extérieure d'environ 20 couverts
En sous-sol :
- Une cuisine aménagée et équipée
- Espaces de stockages
- Sanitaires

En plus,
- Un Appartement de type F2

Chiffres Clé :
- Loyer : 2 160€/mois HT HC
- Durée restante du bail : 3 ans
- Energie : Entre 700€ et 800€/mois environ
CA 2022 : 338 k€
CA 2023 : 359 k€

E-répution : TripAdvisor 4/5 - Facebook 4,2/5

Les plus :
- Gare à pieds (15min)
- Centre ville (10min à pieds)
- Beau potentiel d'exploitation (salle de réception, soirées/journées à thèmes,...)
- Places de stationnement gratuites dans la rue
- Pas de travaux

Etude de projet préalable systématique par téléphone avant visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Pasini (ID 60089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 819507104
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr