Bar-brasserie de 200 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Hugo Février vous propose : **À Vendre : Fonds de Commerce - Restaurant Brasserie Traditionnelle** ou tous commerces

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce actuellement pour un restaurant brasserie traditionnelle idéalement situé.

Bail Commercial 3/6/9 ( échéance 2028 à renouveler , loyer déjà révisé ) -

Avec extraction en toiture

Normes PMR

**Caractéristiques principales :**

- **Type d'établissement :** Restaurant Brasserie Traditionnelle
( grande licence restaurant, possibilité d’acquérir licence III en sus )

- **Terrasse couverte :** Offrant un espace confortable pour les clients en toutes saisons.

- **Terrasse extérieure :** Parfaite pour les beaux jours, attirant une clientèle appréciant les repas en plein air.

- **Fort potentiel de croissance :** Chiffre d'Affaire en constante évolution ! Potentiel de croissance estimé à 50% sur 3 ans . Idéal pour un entrepreneur dynamique souhaitant développer l’activité.

**Points forts :**
- Capacité 70 couverts en intérieur et 100 en extérieur
- Emplacement de choix dans un quartier attractif.
- Clientèle fidèle et régulière.
- Cuisine et ambiance chaleureuse, parfaites pour des repas en famille ou entre amis.
- Équipements et aménagements en bon état.
- 15 mètres linéaires de façade
- Exploitation de plain-pied
- Grosse capacité de stockage
- Stationnement facile

**Prix attractif et conditions de vente intéressantes.**

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Février (ID 37242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 490408465
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr