Boulangerie de 257 m² à Lhommaizé (86410)

iad France - Maxime Perrot vous propose : Affaire à saisir: Emplacement numéro 1 , fond de commerce boulangerie-pâtisserie de 257m2 environ comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire de pâtisserie, une réserve, un vestiaire-sanitaire, deux caves saines, un préau, une cour.
Le tout a été intégralement rénové il y a deux ans. Le structurel est en panneau sandwich et aux normes.
Les équipements sont en parfait état notamment le four a sole qui a un an avec un crédit-bail en cours qu'il faudra reprendre dans la cession. Le contrat d'entretien de celui-ci est compris dans la prestation.
L'emplacement est de premier choix, elle est située au bord d'une nationale à grand passage avec de nombreux parkings en face.

Le loyer mensuel est de : 850,00€ TTC
Pas de taxe foncière
Le chiffre d'affaire sur les 8 derniers mois : 210K
Les murs appartiennent à la mairie.
Possibilité de logement sur place.
Cause de la vente : problème de santé Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Perrot (ID 81244), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 878877810
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr