Opportunité exceptionnelle à saisir ! Je vous propose à la vente un institut de beauté idéalement situé au cœur d’un centre commercial dynamique à Le Tignet. Ce commerce, avec 14 ans d’ancienneté, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Caractéristiques principales : • Emplacement : Centre commercial dynamique à Le Tignet. • Activité : Institut de beauté. • Surface : 65 m² environ. • Bail commercial : Renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 9 ans, assurant une stabilité à long terme. • Loyer : 1204,56 € HT par mois. • Agencement : Comprend des installations modernes et bien entretenues, permettant une prise en main rapide de l’activité. • Clientèle : Établie et fidélisée, avec un potentiel de développement. Données financières : • Chiffre d’affaires et résultat net : L’institut affiche des résultats financiers positifs, prouvant la rentabilité et la stabilité de l’activité. • Capitaux propres et endettement : L’entreprise est financièrement saine, avec des capitaux propres solides et un endettement maîtrisé. Points forts : • Ancienneté : 14 ans d’activité continue, gage de sérieux et de stabilité. • Bail sécurisé : Renouvelé pour 9 ans en janvier 2023. • Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial dynamique, attirant un flux constant de clients. • Rentabilité prouvée : Chiffre d’affaires stable et résultat net positif. • Potentiel de croissance : Opportunité de développer l’activité et d’augmenter le chiffre d’affaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli (ID 36224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 810209197