Local d'activités de 59 m² à Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Jérôme Errico vous propose : - SALON DE COIFFURE mixte à Le Pont-de-Claix (38800) - Fonds de commerce -

Ce salon de coiffure mixte est situé au sein d'une résidence sécurisée avec des portails automatiques.

A proximité du Cours, de l'axe autoroutier, des arrêts de bus, le salon bénéficie d'une bonne visibilité. Le stationnement gratuit et aisé constitue un avantage supplémentaire pour la clientèle.

D'une surface totale de 59m2 environ, le salon de coiffure bénéficie d'une vitrine de plus de 7 mètres, d'un bel espace commercial de 33m2 environ doté de 3 bacs à shampoing, 3 casques sèche-cheveux et 5 postes de travail.
Le salon est complété par 1 dégagement desservant 1 chaufferie, 1 salle d'eau avec une douche, un lavabo et des toilettes, 2 pièces de 8m2 environ chacune pour stocker les produits de beauté et les accessoires, pour nettoyer et ranger les serviettes de toilettes.

Le salon de coiffure est protégé par une alarme et doté d'une grille extérieure. Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort.

Atouts principaux :
•Affaire existante depuis 1972, reprise en 2007, avec une clientèle fidèle (95% d’habitués) et du passage (5%).
•Équipements en bon état et prêts à l’emploi.
•Fort potentiel de développement grâce à des horaires et jours d’ouverture élargis.

Informations financières :
•Loyer mensuel : 743 € charges comprises.
•Aucun salarié depuis 2020, mais historique de stabilité avec un ancien salarié resté 15 ans.
•Chiffre d’affaires constant et solide.

Pour plus d’informations et pour organiser votre visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico (ID 62325), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 903516490
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr