Boulangerie de 500 m² à Le Pecq (78230)

iad France - Loïc Magne vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie en Centre-Ville proche du Pecq.

Description du Bien :
Découvrez cette charmante boulangerie située proche du Pecq, sur une avenue très fréquentée. La boulangerie offre une surface totale de 500 m² environ, se décomposant comme suit :

Boutique de 25 m² environ.
Bâtiment annexe contenant :
Arrière-boutique
Fournil
Réserve
Des espaces de stockage à rénover
Jardin


Le bail inclut également un logement de type F4 de 80 m² environ refait à neuf.

Caractéristiques du Bail :
Bail en cours jusqu'en avril 2028
Loyer mensuel : 2438 €, charges incluses

Caractéristiques Principales :
Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf les samedi et dimanche après-midi, de 7h à 20h
Chiffre d'affaires annuel : Environ 165 000 et 115 000€ en livraison
Personnel à reprendre : à discuter

Activités :
Production : 50 quintaux de farine utilisés par mois et environ 720 baguettes produites par jour
Restauration rapide : Représente actuellement 20% du chiffre d'affaires

Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place sauf quelques exceptions.

Avantages :

Forte visibilité grâce à une avenue passante
Nombreux aménagements supplémentaires possibles après travaux dans le bâtiment annexe et le jardin privatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr