Murs commerciaux de 190 m² à La Motte (22600)

iad France - Allan Remond vous propose : Situés au cOEur de la commune de La Motte, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique.
Idéalement implanté sur un terrain de 1 559 m² environ, cet ensemble immobilier polyvalent offre une surface totale de 190 m² environ et inclut un logement de fonction à l’étage.

Composition des lieux
•Rez-de-chaussée :
•Une partie bar conviviale et fonctionnelle
•Une cuisine professionnelle équipée
•Une salle dédiée à la restauration
•Une petite salle utilisée comme cave ou épicerie fine
•Un WC
•Accès à un sous-sol complet aménagé en espaces de stockage
•Sous-sol :
•Plusieurs zones compartimentées idéales pour le stockage ou l’organisation des activités
•Extérieurs :
•Un hangar de 314 m² environ offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, etc.)
•Un garage attenant

Le bien est actuellement loué, avec une activité commerciale en cours et un loyer stable, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

Points forts
•Logement de fonction à l’étage, pratique pour une exploitation sur place
•Terrain spacieux permettant d’envisager des projets annexes ou d’agrandir les infrastructures
•Localisation stratégique sur un secteur recherché de La Motte
•Rentabilité locative assurée grâce à un locataire en place

Informations complémentaires
•Surface terrain : 1 559 m² environ
•Surface hangar : 314 m² environ
•Bien loué avec activité en cours (dossier locatif disponible sur demande)

Prix de vente
•130 500 € honoraires inclus

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr