Local d'activités de 210 m² à Gurgy (89250)

iad France - Alan Cappelli vous propose : À Vendre : Local Commercial ou Industriel de 210 m² environ à Gurgy

Situé à Gurgy, à seulement 10 kilomètres d’Auxerre et à proximité de Monéteau et de son axe routier stratégique, ce bâtiment rénové est idéal pour une activité commerciale ou industrielle.

Avec une surface totale de 210 m² environ, il se compose d’un bel espace atelier, d’une partie bureau, ainsi que de sanitaires comprenant WC et douche. À l’étage, une petite surface supplémentaire peut être aménagée en studio, offrant des possibilités d’adaptation selon vos besoins.

Le bâtiment, entièrement rénové, dispose de deux places de parking privatives. Il est situé dans un environnement dynamique au sein d’un petit pôle d’entreprises ou d’une pépinière d’entreprises, propice aux collaborations et au développement professionnel.

Ce local est une opportunité rare alliant fonctionnalité, localisation stratégique à proximité des grands axes routiers, et un cadre moderne et soigné.

Une visite s'impose !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli (ID 52350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 891327512
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