Local d'activités de 37 m² à Gruissan (11430)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : BELLE OPPORTUNITE A SAISIR et A NE PAS MANQUER !!!
Un petit prix pour une belle rentabilité !

Venez découvrir ce magnifique local commercial d'une superficie de 37 m² environ intérieur, parfaitement situé dans un cadre prisé de Gruissan, face au port. Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, à quelques pas des quais, avec une terrasse de 28 m² environ offrant une vue imprenable sur le port et le coucher du soleil.

Caractéristiques du local :
Surface intérieure : 37 m² environ,
Terrasse : 28 m² environ, idéalement exposée pour profiter du cadre et de la vue.
Loyer mensuel : 690 € charges comprises
Mobilier : Possibilité de conserver le mobilier existant
Idéal pour de nombreux commerces : Snacking, Bar Tapas, Salon de thé, Brunch, Glacier, Gaufres, crêpes...
Cet emplacement stratégique, en plein cOEur de la zone la plus dynamique de Gruissan, représente une opportunité rare pour installer votre activité et attirer une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

Le plus vous aurez accès à une piscine de la résidence pour profiter d'un moment de détente à vos pauses et/ou jours de repos.

Une très belle affaire à saisir !

Ne manquez pas cette chance d’installer votre commerce dans un cadre unique. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD (ID 50917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 531556207
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr