Murs commerciaux de 72 m² à Grenoble (38100)

iad France - Jean-François Baudin vous propose : **À vendre : LOCAL COMMERCIAL À RÉNOVER – GRENOBLE**

Découvrez ce local commercial situé au **61 Boulevard Joseph Vallier**, à Grenoble, offrant une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux. Ce bien de **72 m² environ**, anciennement utilisé comme accueil et réception d’hôtel, nécessite une rénovation complète suite à un incendie ayant endommagé ses installations.

**CARACTÉRISTIQUES :**
- Grande hauteur sous plafond.
- Espace modulable, idéal pour divers projets.
- Une cave incluse.

**TRAVAUX IMPÉRATIFS :**
- Remise en état complète des lieux.
- Évacuation du système de chauffage existant.
- Réaménagement des espaces intérieurs.

Malgré l’état actuel, ce bien bénéficie d’un **EMPLACEMENT STRATÉGIQUE** et d’un fort potentiel après rénovation.

Pourquoi investir ?
- Idéalement situé dans une ZONE BIEN DESSERVIE ET DYNAMIQUE de Grenoble.
- Opportunité de personnaliser un espace selon vos besoins.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.

Prêt à transformer ce lieu en un projet prometteur ? Parlons-en ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin (ID 65601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr