Local Commercial à Vendre – Idéal Salon de Thé, Pizzeria ou Restaurant – Fresnes À vendre à Fresnes, ce local commercial de 160 m² environ est parfaitement situé, à la sortie de l’autoroute A86, à seulement 5 minutes à pied du TVM et 10 minutes en transport de la gare RER Croix de Berny. Un emplacement stratégique, facile d’accès et très fréquenté. Caractéristiques : Surface totale : Environ 160 m² environ Rez-de-chaussée : 80 m² environ Sous-sol aménageable : 80 m² environ Capacité d’accueil : Environ 64 couverts répartis sur deux niveaux Terrasse extérieure : Environ 20 couverts supplémentaires Ce local est idéal pour différentes activités de restauration : salon de thé, pizzeria, restaurant traditionnel, etc. Grâce à sa disposition et à sa surface exploitable, il est aussi parfaitement adapté pour accueillir des événements privés tels que anniversaires ou mariages. Situé sur une rue très passante, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L’ambiance intérieure chaleureuse et la terrasse extérieure constituent de vrais atouts pour séduire la clientèle. ???? Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique et bien desservi. ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bradley Silva Brito (ID 81276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 845072826