Sandwicherie de 207 m² à Fréjus (83600)

iad France - Thomas Trautmann vous propose : EXCEPTIONNEL ! À vendre deux établissements de 'restauration et terminal de cuisson' selon un concept chaleureux et fonctionnel.
1) Le premier se trouve sur la commune de Fréjus en un lieu très passant (Accès Autoroute, zone d'activités, école de commerce, campings) lui garantissant de la clientèle à l'année.

CA annuel de plus de 820.000 Euros en 2023, en croissance permanente depuis 3 ans. Croissance potentielle estimée de 5% sur 3 ans. 6 employés.

Bail commercial renouvelé en Avril 2024. Comprend les places de parking privées (6). Loyer de 4500 Euros/mois.

D'une surface de 207 m2 environ il offre 35 places en intérieur et 16 en extérieur. Stationnement sur les places réservées.

Ouverture: 310 jours de 6:30 à 19:00 en semaine et 7:00 à 16:00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche).

Une très belle affaire avec un réputation exceptionnelle auprès de sa clientèle régulière.

2) Établissement de Saint-Raphaël

L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité.

Générant un CA de 288.000 Euros sur les 9 premiers mois de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 4 employés.

Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi qu'un garage et 5 places de stationnement. Loyer de 4900 Euros/mois.

D'une surface de 175m2 environ il offre 26 places à l'intérieur et 20 (voir plus) à l'extérieur.

Ouverture: 310 jours de 6:30 à 19:00 en semaine et 7:00 à 16:00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche).

Bail commercial renouvelé en Novembre 2022. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Trautmann (ID 82567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 499885523
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr