Murs commerciaux de 118 m² à Fréjus (83600)

iad France - Quentin Chanon vous propose : **À Vendre - Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus - Idéal Investisseurs**

Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales.

Actuellement loué par un pôle esthétique dynamique, ce local génère un revenu locatif intéressant avec un loyer mensuel de 2 650 €/ hors charges.

Caractéristiques :
- **Emplacement de choix** : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage.
- **Traversant** : double accès, idéal pour capter une clientèle large.
- **Superficie sur 2 étages** : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités.
- **Locataire en place** : activité d'esthétique en cours, parfait pour un investissement avec revenu locatif immédiat.

Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr