Murs commerciaux de 80 m² à Coulommiers (77120)

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : EXCLUSIVITÉ - Local Commercial / Cabinet - VENDU LOUE . bail en cours de 9 ans ( Janvier-2034)
Superbe local de 80 m² environ, idéalement situé en plein centre-ville avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Ce local aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) comprend une salle d'attente, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et 5 grandes salles de consultation ou de soins.

En outre, le bien dispose de plusieurs points d'eau et d'un espace cuisine/détente. Sans aucun travaux ni frais supplémentaires à prévoir, vous pourrez développer votre patientèle ou clientèle immédiatement. Faibles Charges

idéal pour developper un investissement ,Ce local offre un rendement locatif lucratif, idéal pour un investissement rentable.
loyer de 13200 € / ans HC + 3000 de provision de charges + TF charges locataires
BIEN EXTREMEMENT RARE. À SAISIR Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr