Murs commerciaux de 153 m² à Choisy-le-Roi (94600)

iad France - David MACALUSO vous propose : ???? EXCLUSIVITÉ iad France – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ! ????

???? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : En plein cOEur d’une zone commerçante dynamique, à proximité immédiate de la gare RER C, de la mairie et du marché.

???? MURS COMMERCIAUX DE 153 M² environ – DÉJÀ LOUÉS ????
? 2 baux commerciaux en place pour une sécurité locative optimale !
???? Revenus locatifs mensuels : 2 860 € charges comprises

???? 1er local : Boutique alimentaire (72 m² environ) + logement de fonction (31 m² environ) comprenant une pièce principale, une cuisine et une salle de bains/WC. Loyer mensuel : 1 890 € CC
???? 2e local : Salon de coiffure homme & femme (50 m² environ). Loyer mensuel : 970 € CC

???? AVANTAGES INVESTISSEUR :
?? Rentabilité immédiate avec locataires en place
?? Emplacement premium à forte attractivité
?? Patrimoine sécurisé avec valorisation assurée

???? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MACALUSO (ID 17001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 817714298
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr