À vendre : Fond de commerce idéalement situé dans une zone commerciale très passante de Chaumont. Actuellement exploité en tant que boutique de chaussures et maroquinerie ,ce local offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques du local : - Surface : [ environ 85 m² environ + 40 m² environ à l'étage ] - Agencement : Espace de vente spacieux, vitrines sur galerie, arrière-boutique et étage pour stockage, pièce repos puis toilette. - Aménagements : Clims réversibles, éclairage moderne, sols en parquet . - Stationnement : Parking à proximité immédiate. Avantages : - Emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique. - Forte fréquentation quotidienne. - Idéal pour la vente de maroquinerie, chaussures , prêt à porter ou autres activités de détail. - Proximité de grandes enseignes et autres commerces attractifs. Loyer : 2400€/mois Prix de vente : 126 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Wendy FERNANDES (ID 52176), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chaumont sous le numéro 891462277