Murs commerciaux de 270 m² à Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : ***MURS COMMERCIAUX *** OPPORTUNITE A SAISIR !

Local de 270m2 environ VENDU LIBRE, composé :
- d'un bar + une grande salle pouvant accueillir 120 couverts + cuisine AMENAGÉE / EQUIPÉE de 40m2 environ avec EXTRACTION et une grande cave. + 2e cuisine indépendante avec extraction et four à pizza + cour de 90m2 environ + garage.

LOYER POTENTIEL = 2800-3000€/mois SOIT UNE RENTABILITE MIN DE 11% BRUTE.

Visibilité ++ : rue passante avec intersection et circulation dense.
Idéalement situé, à deux pas de l'IUT, collège, entouré de commerces (pharmacie, supérette, tabac etc...). A 10m à pied de la GARE RER C.

TOUTES ACTIVITES POSSIBLES (restauration recommandée)

***CONTACTEZ-MOI 7J / 7J*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr