Yoann BLESTEL, vous propose en exclusivité : A seulement 100 mètres de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, ce local commercial de 42 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une accessibilité idéale. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété, il dispose de deux places de parking extérieures, fermées et sécurisées, un atout rare dans le secteur. Actuellement composé d’une grande entrée, de deux bureaux, d’une spacieuse pièce principale, d’un débarras, d’un WC avec lavabo et d’un dégagement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Une transformation en habitation est également envisageable, ce type de transformation a déjà eu lieu sur plusieurs lots au sein de la copropriété. Sa localisation stratégique, combinée à ses espaces de stationnement privatifs, en fait une opportunité idéale pour un usage professionnel ou résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 380 et classe CLIMAT E indice 51.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Blestel (ID 6567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 789 948 890