Atelier de 560 m² à Benais (37140)

iad France - Matthea Bourmault vous propose : Au sein d'une zone artisanale, se trouvent un garage se constituant de deux locaux professionnels, sur un terrain revêtu de goudron d'une superficie de 1819m2 environ, entièrement clôturé et équipé d'un portail.

Ce garage automobile bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années et de bonne facture ne nécessitant aucun investissement.

Le premier bâtiment, datant de 1992 et d'une superficie totale de 344m2 environ, est constitué de :
- 1 bureau d'accueil de 21,16m2 environ
- 1 zone de stockage de 14m2 environ
- 1 deuxième bureau de 21,24m2 environ
- 2 sanitaires de 2,58m2 environ comprenant des toilettes et lavabo
- 1 cuisine de 8,39m2 environ
- 1 dégagement de 15,73m2 environ
- 1 grand atelier de 200,50m2 environ
- 1 petit atelier de 57,82m2 environ

Le deuxième bâtiment récemment construit, d'une surface au sol de 216m2 environ, est en phase finale d'aménagement. Les plans prévoient l'ajout d'une réserve en mezzanine de 50m2 environ.

Loyer annuel : 30 000€ HT

PRIX DE CESSION : 77 000€
PRIX DE VENTE DES MURS : 320 000€

Pour obtenir l'inventaire du matériels, n'hésitez pas à me contacter.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault (ID 79533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 979454279
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr