Droit au bail de 20 m² à Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Sabrina Khiter vous propose : FONDS DE COMMERCE / DROIT AU BAIL A CEDER.
Secteur SUD GARE.
Boutique Libellule située au 13 bis Route de Bondy 93600 Aulnay-Sous-Bois.

Actuellement boutique de vente d'articles de décoration et de fantaisie.

Moderne et impeccable, très bien situé au coeur de la place commerçante. Clientèle fidèle de 10 ans.

Boutique de 20m2 environ + une arrière boutique d'un espace cuisine et Wc. Une dépendance de 10m2 environ pour du stockage est mise à disposition.

Bail 3 / 6 / 9.
Le bail actuel se termine le 31 mars 2027.
Loyer 1 045e / mois.
Reste à charge : EAU Froide et EDF.

Dépôt de garantie à prévoir : 2 500e.
Frais d'enregistrement d'acte à prévoir.

Possibilité de changer l'activité.
Tous commerces SAUF Restauration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter (ID 41923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 528034994
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr