Boulangerie de 61 m² à Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Loïc Magne vous propose : Fonds de commerce à Asnières-sur-Seine

Boulangerie

Description du Bien :
Charmante boulangerie située au cOEur de la ville d'Asnières-sur-Seine, sur une avenue très passante. Local d'angle bénéficiant d'une façade de 15 mètres de largeur, offrant une visibilité optimale. La surface totale du local est de 61 m² environ, + un sous-sol, avec une surface commerciale de 22 m² environ.

Caractéristiques Principales :
Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf le mercredi, de 8h à 13h30 et de 16h30 à 20h30
Loyer annuel : 24 300 € charges comprises
Chiffre d'affaires annuel : Environ 100 000 €
Personnel : Aucun salarié à reprendre

Activité :
Production : 80 kg de farine et environ 200 baguettes par jour
Restauration rapide : Actuellement représente 5% du chiffre d'affaires

Opportunités de développement :
Développer l'activité de restauration rapide
Proposer de la pâtisserie et de la viennoiserie maison
Offrir des services de traiteur
Proposer des gâteaux à la demande (pièce montée, gâteau d'anniversaire, etc.)

Potentiel de Croissance :
Le chiffre d'affaires peut être largement développé grâce à une diversification de l'offre. De plus, un projet de rénovation et d'agrandissement de la boutique est déjà établi avec des plans disponibles.

Prévoir un budget impératif de 150K€ pour la rénovation et l'agrandissement de l'espace commercial.

Informations Complémentaires :
La boutique a été fermée pendant l'équivalent de 12 mois sur les trois dernières années. Ce qui explique le chiffre d'affaires actuel. Cela représente une opportunité unique pour un repreneur dynamique de relancer et développer l'activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr