Local d'activités de 210 m² à Amilly (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : CESSION FOND DE COMMERCE : BOUCHERIE - CHARCUTERIE.
Situé sur un axe très passant d'AMILLY, secteur Gros Moulin.

Cession du fonds de commerce NON DISSOCIABLE de l'ensemble des murs (commerce, maison et jardin) : ME CONTACTER POUR CONNAÎTRE LE PRIX DE VENTE GLOBAL.

Fermetures hebdomadaires le lundi et le dimanche, avec en moyenne 5 semaines et demie de congés par an, jusqu'à la fermeture définitive du commerce le 3 août 2024.

Aucun salarié à reprendre.

MURS (EN SUPPLEMENT) :

PARTIE COMMERCIALE :
- Boutique aménagée de 28m² environ , dont une chambre froide de 6,5m² environ,
- Laboratoire de découpe de 25m² environ, dont une chambre froide de 9,5m² environ avec accès cour et store banne,
- Laboratoire de préparation charcuterie - traiteur de 25m² environ avec accès cour et store banne,

PARTIE HABITATION :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Séjour avec accès direct à la boutique, et porte d'entrée sur la cour, équipée d'un poêle à bois tubé,
-Cuisine aménagée accolée,
- Salle d'eau / WC / buanderie.

AU PREMIER ÉTAGE :
- Palier desservant trois chambres dont 2 communicantes,
- Une salle de bains (accès couloir + accès direct à 2 chambres),
- Un WC indépendant.

AU DEUXIEME ÉTAGE :
- Grenier isolé (palier + petite pièce),
- Chambre aménagée et chauffée de 22m² environ.

Cave en sous-sol.

Habitation chauffée au gaz de ville et au bois, équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et de volets battants en façade, d'une VMC.

A L'EXTÉRIEUR :
- Terrasse équipée d'un store banne motorisé,
- Double garage de 40m² environ,
- Chaufferie / buanderie / point d'eau et vestiaire,
- Cabinet de toilette,
- Atelier de 20m² environ,
- Bûcher et abris de jardin,
- Puit automatisé,
- Chenil.

Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 560m² environ, accessible par un portail, bénéficiant d'une partie cour et d'un jardin avec petite mare.

Située en bordure de la D943 près de nombreux autres commerces, voilà un emplacement idéal pour cette boucherie faisant partie intégrante des habitudes des passants et locaux depuis des décennies !

Affaire bien tenue, ensemble sain et entretenu.

Je vous attend pour une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520639279
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr