À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT PREMIUM Situé à Toulon-Est, dans le secteur recherché de La Palasse, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Toutes activités sont autorisées, sous réserve de validation du dossier. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’aménager l’espace selon vos besoins. Stationnement aisé aux alentours, un atout supplémentaire pour votre clientèle. Conditions : Droit au bail : 10 000 € à régler à l’entrée Bail commercial 3/6/9 Loyer hors charges : 800 € Pas de charges supplémentaires Dépot de garantie:2400 € Frais de dossier: 2400 € à la charge du locataire La taxe foncière est à la charge du locataire Chaque candidature fera l’objet d’une étude rigoureuse. La liste des pièces à fournir est visible dans les photos de l’annonce. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Pasquet (ID 40120), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 435133301