Duplex 7 pièces de 195 m² à Soisy-sur-Seine (91450)

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: Vivez la vie de Château à Soisy-sur-Seine !

Plongez dans l’élégance et le raffinement d’un cadre historique unique, au cOEur de Soisy-sur-Seine, l’une des communes les plus prisées de l’Essonne. Nichée entre la Seine et la forêt, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle, où golf et centre hippique côtoient un patrimoine architectural d’exception. À seulement 25 km de Paris et à proximité immédiate des axes A6, N104, A5, N7 et N6, elle concilie harmonieusement tranquillité et accessibilité.

C’est dans le Château du Parc des Donjons, datant de 1870, que se dévoile cet appartement en duplex nichée au sein du château avec son jardin privatif paysagé de 1 000 m², entièrement clos offre un cadre de vie hors du commun.

Dès l’entrée, un portail motorisé imposant et des murs de pierre préservent l’intimité et la sérénité des lieux. Ce bien atypique et raffiné de 181 m² (loi Carrez), complété par une chambre sous les toits de 14 m² avec salle d’eau et WC (idéal pour un jeune adulte, un espace de télétravail ou une dépendance locative), séduit par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Un garage vient parfaire cet ensemble.

Un intérieur grandiose entre lumière et cachet historique
Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie traversante de 50 m² où chaque détail sublime l’authenticité des lieux :
- Hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres
- Parquet en point de Hongrie préservé dans son éclat d’origine
- Cheminée en pierre de taille, pièce maîtresse de l’espace
- Plafond à caissons d’époque, témoignant du prestige historique

L’escalier en pierre orné de rampes en fer forgé vous guide vers un second espace de vie unique, une cuisine/salle à manger de 42 m² qui vous transporte hors du temps. Avec ses tommettes anciennes, son plafond voûté en briques rénovées et ses poutres apparentes, elle incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité.

Dans le prolongement, un espace buanderie et une sortie directe vers le jardin, dont les dalles en travertin à cabochons d’origine rappellent l’élégance des demeures d’antan.

Un espace nuit élégant et raffiné
L’espace nuit se distingue par ses volumes généreux et ses détails raffinés :
- Une somptueuse et élégante chambre de 26 m², avec cheminée en marbre et coin bibliothèque, ouvrant sous une pergola donnant sur le jardin, au même niveau une seconde chambre.
- Une salle de bains avec baignoire sur pieds et douche, dans un esprit rétro-chic
- Une chambre indépendante en entresol, avec dressing et salle d’eau privative
- Des toilettes indépendantes à chaque niveau.

Un bien unique, une atmosphère envoûtante !

Si vous êtes amateur d’architecture, de prestige et d’authenticité, ce bien exceptionnel saura vous séduire.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce joyau du patrimoine.



La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.