Appartement 7 pièces de 170 m² à Libourne (33500)

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE CENTRE

BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET PLACE DE PARKING COUVERT

Au centre-ville de Libourne, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de 169m2 habitables se vit comme une maison. L'espace est grand, la terrasse et le jardin permettent de profiter d'un extérieur agréable, la place de stationnement et une pièce de rangement attenante rendent la vie facile.

L'intérieur a été rénové en respectant les prestations anciennes et en les conjuguant à des touches plus contemporaines.

Une vaste entrée dessert à droite une grande chambre ensoleillée et sa sa salle-de-bains privative.
Le salon, la cuisine séparée et la salle-à-manger plus loin communiquent en une belle pièce traversante lumineuse. À la suite, quelques marches et s'ouvre un peu à l'écart des pièces de vie, un espace bureau, chambre, salle d'eau privative et dressing.
La salle-à-manger à l'écart des pièces de vie peut devenir une 3ème chambre qui aurait une jolie vue sur le jardin.

Petite copropriété de 9 lots.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.