Appartement 6 pièces de 107 m² à Ville-d'Avray (92410)

iad France - Stéphanie Demange vous propose: À Vendre : Appartement lumineux – Une opportunité rare à Ville-d'Avray
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Offrez-vous un cadre de vie d’exception avec cet appartement traversant de six pièces, situé au sein d’une résidence familiale et verdoyante de Ville-d’Avray, idéalement située ! Spacieux et baigné de lumière, ce bien rare vous invite à imaginer un intérieur à votre image pour allier élégance et confort.
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Vous serez séduits par son triple séjour exposé plein sud, véritable cOEur de vie, idéal pour vos réceptions et instants de convivialité ! Sa loggia prolonge cet espace et permet de profiter d’un environnement calme et agréable.
Avec trois chambres confortables, une cuisine avec cellier attenant donnant accès à une deuxième loggia, le tout avec une distribution harmonieuse des volumes, cet appartement conjugue espace, potentiel et qualité de vie.
Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un homestaging virtuel afin de révéler le potentiel de cet appartement. Les photos d'origine sont aussi présentées.

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Un cadre de vie privilégié
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant praticité et sérénité car tout se fait à pied...
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, vous offrant ainsi l’opportunité unique de concevoir un intérieur en parfaite adéquation avec vos aspirations. Pour vous accompagner dans cette transformation, une architecte d’intérieur dédiée sera à votre disposition afin de concrétiser votre projet avec expertise et raffinement.
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Les atouts supplémentaires
•Une cave saine, offrant un espace de rangement fonctionnel.
•Une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien aux multiples atouts et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 499€ par mois (soit 5988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 492150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 17850 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.