Appartement 6 pièces de 88 m² à Orsay (91400)

iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY LE GUICHET – GARE ET ECOLES A PIED – RESIDENCE VERDOYANTE -
GRAND APPARTEMENT de 88 m2, 4 chambres, avec balcon filant de 16 m2
RARE dans la résidence et sur le secteur.

À 5 minutes à pied de la gare RER B Le Guichet et de l’école élémentaire et à 9 minutes à pied de l’école maternelle et du collège Alain Fournier.
Accès direct à la N118

Cet appartement FAMILIAL de 6 pièces, 4 chambres, situé au 2ème étage (sans ascenseur) offre une vue dégagée, sans vis-à-vis sur le parc.

Il se compose d’un double séjour de 28 m2 LUMINEUX, plein Sud, donnant accès au balcon via deux portes-fenêtres , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux et de l’électroménager de qualité, de quatre belles chambres dont trois donnent sur le balcon , d'une salle de bains , de toilettes séparés et d'une penderie.
Belle hauteur sous plafond (2,75m)

Une grande cave de 9 m2 en sous-sol complète ce bien.
Nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence.

++DPE D
Chauffage collectif au gaz
Double vitrage
4 stores bannes sur 5 fenêtres

Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement sans travaux et parfaitement entretenu !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375.33 € par mois (soit 4504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 242 et GES D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr