Appartement 6 pièces de 124 m² à Champcueil (91750)

iad France - Ronan Guenole vous propose: À CHAMPCUEIL APPARTEMENT VENDU LOUÉ DE 124 m² AVEC GRAND JARDIN

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE CHAMPCUEIL toutes les COMMODITÉS À PIED (École, Collège, Commerces, Centre-ville...), au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots principaux, appartement de 124 m² comprenant une entrée, un DOUBLE-SÉJOUR TRAVERSANT ET LUMINEUX, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, TROIS CHAMBRES de 10, 14 et 15 m² dont deux avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, deux pièces et une chaufferie peuvent être transformées en LOGEMENT INDÉPENDANT de 22 m², ce qui permet d'envisager une possibilité de REVENUS LOCATIFS ou d'exercer une PROFESSION LIBÉRALE.

Un JARDIN CLOS DE MURS avec 4 abris et une cave complètent ce bien.

Le bail de location se termine à l'été 2024.

LES PLUS : PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, VIE SUR UN SEUL NIVEAU, JARDIN SANS VIS-À-VIS, POSSIBILITÉ DE GARER PLUSIEURS VÉHICULES, POMPE À CHALEUR NEUVE.

À VISITER SANS TARDER. IDÉAL INVESTISSEURS, PROFESSION LIBÉRALE ET FAMILLES.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1€ par mois (soit 12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ronan GUENOLE(ID 41674) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr