Appartement 5 pièces de 100 m² à Toulouse (31400)

iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Montaudran - A moins de 10' à pied de la place de l'Ormeau et du futur métro, à 5' à pied du L8, venez découvrir cet appartement T4/5 de 100m² environ avec BALCON, place de PARKING et CAVE.

Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété des années 80, offrant une vue panoramique, vous serez séduit par ce grand T4, transformable en T5.

Une belle entrée dessert l'espace jour, comprenant une cuisine fermée aménagée de 12m² environ et un double salon attenant et très lumineux de 35m² environ, donnant sur une terrasse de 6m² environ, exposée ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une buanderie et un WC séparé complètent cet espace.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. Une quatrième chambre, ou un bureau, peut être créé en refermant une partie du salon.

Une place de parking et un cave en rdc, pouvant servir de stationnement pour les vélos, complètent cet appartement fonctionnel et familial.

Les plus :
* Transports et commodités accessibles à pied
* Chauffage collectif électrique inclus dans les charges
* Espace vie spacieux et très lumineux
* Possibilité de créer une 4ème chambre ou une espace bureau

*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ***

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 163.68 € par mois (soit 1964.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie PERRIN EI (ID 42695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr