Appartement 5 pièces de 120 m² à Strasbourg (67000)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à Strasbourg (67000)
iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXLUSIVITE // TERRASSE VUE CATHEDRALE // CLIMATISATION // TRES LUMINEUX ET CALME //
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 5 pièces situé Quai de Paris au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Datant de 1900 et rénové avec goût, ce bien de 155 m2 au sol allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie élégant, particulièrement calme et lumineux.
L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour-cuisine ouvert de 72m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial. Les 3 chambres de respectivement 23m², 19m² et 20m² offrent des espaces intimes et confortables. Une magnifique salle de bain (avec télévision depuis la baignoire) et une salle d'eau offrent des équipements de belle qualité.
Pour votre confort, une terrasse privée avec vue Cathédrale est à votre disposition pour profiter des beaux jours.
- Aménagements haut de gamme
- Volets roulants et Vélux à ouverture électrique
- Domotique
- Chauffage individuel au sol
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Système d'alarme
- Exposition à 270 degrés
- Faibles charges d'énergie
La toiture sera totalement rénovée et les travaux seront à la charge du vendeur
Un garage et une belle place de parking pourront également être cédés ou loués.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès aisé à tous les transports en commun, commerces et lieux de loisirs de la ville.
Alliant élégance, confort et modernité, il constitue opportunité rare sur le marché immobilier de Strasbourg.
Faibles charges de copropriété.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1530.00 € / an
Maximum : 2150.00 € / an