Appartement 5 pièces de 100 m² à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: À découvrir en exclusivité : superbe duplex au cOEur de Saint-Rambert

Situé en plein centre du quartier de Saint-Rambert, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de 100 m² habitables avec possibilité d'agrandissement est un véritable coup de cOEur.

Il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 65 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres confortables. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu’un chauffage électrique.

Ce bien présente de belles possibilités d’aménagement, avec un espace sous combles restant à exploiter selon vos envies. Il est possible d’y créer une troisième et une quatrième chambre, ou encore une suite parentale avec un point d’eau.

Pour profiter pleinement de l’extérieur, une terrasse de 35 m² vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative.

Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.