Appartement 5 pièces de 99 m² à Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Patrick Maia vous propose: Situé en étage élevé avec ASCENSEUR d’une copropriété VERDOYANTE de BUZENVAL, ce beau et LUMINEUX 5 pièces TRAVERSANT à rafraichir, est fait pour accueillir votre famille !
Le bien est situé à quelques minutes du Lycée Richelieu et des écoles privées Charles Peguy, Danielou et Passy Buzenval.

L’appartement se compose : d’une grande entrée avec rangements qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie, un DOUBLE SEJOUR de 33m2 avec un BALCON de 11m2 exposé SUD donnant sur les jardins de la résidence. La CUISINE séparée, avec son cellier, est entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit présente un DRESSING séparé, 3 CHAMBRES dont une donnant sur le BALCON, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Il existe la possibilité de créer dans cet espace, une GRANDE SUITE PARENTALE.

La création d’une 4ème CHAMBRE (11m2), donnant sur le balcon, est possible en cloisonnant le double salon.

Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un BOX en SUS.

Les +++ :
-Belles expositions et étage élevé, par conséquent lumineux
-À proximité des écoles
-Espace nuit séparé de l’espace vie
-Potentiel pour création d’une suite parentale et / ou d’une 4ème chambre
-Résidence verdoyante, bien entretenue avec GARDIEN

Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.