Duplex 5 pièces de 176 m² à Rouen (76000)

iad France - Dimitri Dore vous propose: A VOIR RAPIDEMENT! Secteur ROUEN CENTRE/Place Saint Marc. Idéalement situé A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES (ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN...), ce magnifique DUPLEX TYPE LOFT aux GRANDS VOLUMES de 176M2 environ ATYPIQUE se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre TRES LUMINEUSE de plus de 100M2 environ comprenant une entrée avec rangements/bibliothèque, un séjour/salon, une MEZZANINE idéale pour un salon d'étage ou un BUREAU, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité une arrière cuisine/cellier avec PLACARDS, une buanderie, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage, une pièce palière avec PLACARDS/DRESSING desservant quatre chambres dont une comprenant un salon, une salle de bains, un Wc indépendant, une GRANDE TERRASSE aménagée de 25M2 environ. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE, CLIMATISATION REVERSIBLE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. DPE C/C.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 477.75€ par mois (soit 5733 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dore Dimitri - EI(ID 67962) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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