Appartement 5 pièces de 90 m² à Perpignan (66000)

iad France - Christian Fabre vous propose: APPARTEMENT 5 pièces 90m² environ GARAGE et PARKING - Situé à Perpignan, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Occupant le troisième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante prolongée également par un balcon, de trois chambres confortables (12, 11 et 9m²), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. L'agencement traversant assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'environnement est idéal pour les familles, avec la présence à proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires, d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'un pôle médical... La vie quotidienne est facilitée par ces services accessibles à pied.

L'appartement bénéficie d'un garage et d'une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.

Perpignan est un pôle de services majeur dans la région, regroupant une offre diversifiée d'équipements éducatifs, médicaux et commerciaux, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les actifs.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.