Appartement 5 pièces de 90 m² à Paris (75019)

iad France - Anne-Laure Nix vous propose : À VENDRE - Magnifique Duplex au Dernier Étage avec Terrasse sur le Canal de l'Ourcq

Découvrez cette véritable pépite située au cOEur d'un immeuble des années 1900, entre les métros Ourcq et Laumière, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Ce duplex unique, occupant les 4ème et 5ème étages, offre des prestations rares à Paris.

Avec une surface habitable généreuse, ce bien se compose de trois chambres et d’un vaste espace de vie de plus de 30 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce maîtresse de ce duplex est sa superbe terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur intime et baigné de soleil, à l’abri des regards, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. Ce duplex, comprend une cuisine ouverte sur le séjour/ salle à manger, de 3 chambres dont une suite parentale avec SDE, d'une buanderie/dressing, d'une SBE avec WC. Une cave complète le lot

Ce bien lumineux et fonctionnel, alliant charme et modernité, est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé sur le canal de l'Ourcq, dans un quartier prisé, il allie la tranquillité d'un cadre verdoyant avec la commodité d'un environnement urbain.

Ne tardez plus, venez visiter cette perle rare !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix EI (ID 38112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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