Appartement 5 pièces de 144 m² à Paris (75017)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à Paris (75017)
iad France - Anne-Claire Drouin vous propose: Tout proche de la PLACE DE L ETOILE , bel appartement familial 5/6 pièces au 3 ème étage avec ascenseur, SPACIEUX, LUMINEUX, CALME. Au sein d’une belle copropriété (joli jardin intérieur) très bien tenue (service d’une gardienne) ce bien au plan optimum comprend :
Une entrée vestibule très spacieuse ouverte sur la grande double pièce de réception baignée de lumière (40 m2) donnant sur 13 m2 d e balcon filant, une cuisine équipée avec coin dinatoire (possibilité cuisine en open-space sur séjour), 3 belles chambres (possiblement 4) avec dressing, 2 pièces d’eau à l’italienne, un dressing et des WC séparés. Distribution intéressante offrant la possibilité en toute indépendance d’un coin parent et enfants.
Emplacement recherché, trés commerçant , lumière, espace, volumes, très bon état général (PAS DE TRAVAUX) et belle hauteur sous plafond sont les qualités majeures de ce bien. Une cave complète ce lot.
Superficie Loi Carrez : 139 m2 + 13 m2 de balcon
Superficie pondérée : 144 m2
Possibilité d’acquérir un PARKING (service de gardiennage permanent) EN SOUS SOL EN SUS.
La promenade Pereire est à 10 min et le Parc Monceau à 20 .
Nombreux commerces et marché à proximité immédiate, écoles et crèches, proche toutes commodités et transports (métro Argentine ou Etoile, L1, 2,6, RER A, nombreux bus, tram T3b ) .
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 580€ par mois (soit 6960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1357000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Drouin Anne-Claire - EI(ID 65237) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2110.00 € / an
Maximum : 2900.00 € / an