Appartement 5 pièces de 117 m² à Paris (75012)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à Paris (75012)
iad France - Isabelle Callies vous propose: Proche Bois de Vincennes, quartier Bel Air - Surface de 117m2 modulable
A vendre, belle opportunité de deux appartements mitoyens, situés au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Le 1er appartement, d'une surface de 87m2 comprend 4 pièces, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le second d'une surface de 30m2 comprend 1 pièce, une salle de bain, une cuisine et un WC séparé. Unique : ces deux appartements peuvent être réunis facilement et simplement, sans passer par une assemblée générale et se transformer ainsi en un bel espace lumineux de 117m2.
Deux caves saines et un cabanon privé (pouvant servir de local à vélos) complètent les atouts de ces biens à fort potentiel. Possibilité de parking en sus.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1740.00 € / an
Maximum : 2410.00 € / an