Appartement à Nantes (44000)

649 000 €

Appartement à Nantes (44000)

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Nantes - Centre-ville - Radisson * Locataire en place - fin de bail Avril 2029 * Découvrez ce luxueux appartement de cinq pièces, situé dans un quartier recherché du centre-ville de Nantes, dans un immeuble très récent de 2022, offrant un cadre de vie d'exception alliant modernité et confort absolu. D'une superficie généreuse, cet appartement dispose de 3 grandes chambres dont une avec salle d’eau. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon élégant et spacieux sur terrasse et jardin, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Profitez également d'un beau patio sous verrière offrant un espace cosy pour la détente. L'ensemble est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les équipements de cet appartement haut de gamme sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique, un ascenseur, et un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. Bénéficiez également d'une agréable terrasse sur jardin bien exposée. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec digicode et interphone, assurant un environnement paisible et propice au bien-être. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et prestations haut de gamme au cœur de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1739339

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Câble TV
  • Construit en 2022
  • Rez-de-chaussée
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
57
Charges prévisionnelles
1 500 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
649 000 €

soit

Prix au m²
4 917 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Nantes (44000)

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