Appartement 5 pièces de 129 m² à Metz (57000)

iad France - Christophe Fridel vous propose: Sous compromis de vente - en hyper-centre de Metz / face à l'Église Saint-Eucaire - Appartement à l'architecture de type Louis XVI de 129 m² habitable au coeur du charmant quartier des Allemands, dans une petite copropriété de 6 lots principaux.

Vous recherchez un appartement avec du cachet proche de l'école, de la gare où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien de standing est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

- Entrée / Cuisine aménagée, équipée - Salle à manger / Salon / 3 chambres dont une parentale avec salle de bains / Salle de douche avec meuble vasque + miroir / 2 WC / Buanderie / Balcon / Espace local à vélos / Place de parking privative en sous-sol / Cave en sous-sol.

Informations complémentaires:

- Performance énergétique: D et D (février 2025)
- Parquets poncés et vitrifiés (2021 et 2022)
- Puit de lumière installé dans l'entrée (2023)
- Douche changée (2024)
- Chaudière gaz à condensation (2021) de marque Leblanc et entretenue chaque année
- Ballon d'eau chaude thermodynamique (2019)
- 130 m² de surface au sol

Proche des axes autoroutiers (Quelques minutes de la rocade Metz Sud-Est de l’autoroute A4-A31 Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.