Duplex 5 pièces de 114 m² à La Rochette (77000)

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: UN BIEN RARE à LA ROCHETTE dans un cadre verdoyant et agréable à 15 mn de FONTAINEBLEAU à 5 mn de la gare de MELUN, il s'agit d'un appartement de 5 pièces au DERNIER ÉTAGE avec TERRASSE de 35 m² environ SANS VIS À VIS et un BALCON de 12 m² environ SOIT 2 extérieurs!!

Au calme dans une résidence récente de standing CLOSE et bien entretenue avec ASCENSEUR.

La porte s'ouvre sur l'entrée qui vous guidera vers une spacieuse pièce de vie de 37 m² environ donnant sur un balcon de 12 m² environ.
Puis vous découvrirez une cuisine moderne et équipée indépendante et enfin un couloir doté de grands placards ( 7) vous guidera vers une jolie chambre de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé.
Le niveau supérieur vous propose deux belles chambres ( 15 et 12 m² environ ) et une salle de bain avec wc.
Pour finir vous découvrirez la GRANDE TERRASSE de 35 m² environ avec une vue dégagée incroyable!
SES ATOUTS : les DEUX GARAGES BOXÉS au sous sol qui complètent ce bien, un très GRAND appartement, un environnement PAISIBLE et VERDOYANT et enfin AUCUN TRAVAUX à prévoir!
Cet appartement 'coup de coeur' vous intéresse, contactez moi pour échanger et/ou visiter!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 71 lots principaux situés dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gatellier Messaouda - EI(ID 45166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr