Appartement 5 pièces de 106 m² à Marseille (13010)

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Secteur St-Loup, résidence avec piscine, rare sur le secteur !

Idéal famille ou investissement locatif (colocation par exemple)

Résidence St-Loup, située 103 boulevard St-Loup

Spacieux T5 de 102 m ² au 12ème étage avec ascenseur offre une magnifique vue.

Cet appartement est composé d'un spacieux double séjour exposé SUD et d'une grande cuisine de 10m² environ donnant sur une loggia.

3 belles chambres avec rangements + possibilité de créer facilement une 4ème.

Nombreux rangements grâce à un dressing, une buanderie, placard, scellier etc.

Les charges sont de 400e par mois et comprennent tout ! L'eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien de la copropriété, de la piscine, terrain de boules et des communs (gardien, jardinier et femme de ménage) etc.


• À proximité immédiate de tous les commerces et écoles.
• À 5 mn des accès autoroutiers et L2.
• À 10 mn du centre-ville de Marseille et de La Valentine.


Les + :

-Pour l’appartement :
- Très bien agencé et superficie rare
- Très lumineux
- Belle vue dégagée et sans vis à vis
- Bon rendement locatif

-Pour la copropriété :
- Grande piscine rare sur le secteur, terrain de pétanque
- Aucun travaux à prévoir
- Nombreux stationnements libres et parking 2 roues
- Proximité des commodités

La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 396€ par mois (soit 4752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alcaraz Joris - EI(ID 34054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr