Appartement 5 pièces de 93 m² à Le Havre (76600)

iad France - Gaëlle Langlais vous propose: Le Havre *** Résidence Anatole France *** SAINTE-ANNE / DANTON
J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au Havre, dans un quartier résidentiel recherché. Doté de 5 pièces, cet appartement de 93.34m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une agréable luminosité.

Le bien comprend une entrée, un espace de vie principal idéalement agencé avec un double séjour/ salon de 30 m² environ, une cuisine séparée, 3 chambres de belle superficie (11 m² chacune) avec un dressing pour la chambre principale. Un couloir avec de nombreux placards de rangement, une salle de douche, un wc séparé et un séchoir viennent compléter l'agencement du bien. La résidence fermée et sécurisée, vous assure tranquillité et intimité.

La situation géographique de cet appartement est un vrai atout : proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 7 minutes à pieds de l'Espace Coty et à proximité immédiate du nouveau pôle Simone Veil.

Bien entretenu et en bon état général, cet appartement vous offre la possibilité de réaliser des travaux selon vos préférences pour le personnaliser à votre goût.
Les prestations de confort de cet appartement incluent le chauffage collectif dans la résidence, une connexion à la fibre optique, digicode, interphone et résidence avec gardienne. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, bien situé et offrant un potentiel d'aménagement, cet appartement est fait pour vous. (Ce bien T5 de 3 chambres possibilité 4, peut convenir également à un investissement locatif de type colocation.) DPE : D
Opportunité à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
*** vidéo de présentation disponible sur demande ***

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427.06€ par mois (soit 5124.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 884903261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.