Appartement 5 pièces de 100 m² à Le Havre (76620)

iad France - Marie Hélène Moukouama vous propose : Appartement T5 de 100 m² refait à neuf

Situé au 9e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement T5 de 100 m² entièrement rénové est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

*Pour un investissement locatif :*
- Possibilité d'ajouter une 4e chambre pour augmenter la rentabilité. Actuellement, l'appartement s'autofinance avec ses 3 chambres.
- L'immeuble accueille déjà de nombreux étudiants.
- Le tramway est à seulement 2 minutes à pied de l'immeuble.
- L'université est accessible en 10 minutes (5 arrêts de tram) et la gare du Havre en 12 minutes (6 arrêts), avec à proximité les grandes écoles de commerce telles que l'EM Normandie et l'ENSM.

*Pour une résidence principale :*
- L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, bien desservie par les transports en commun.
- Proche de toutes les commodités : écoles, piscine, centre commercial Auchan, magasins Action, services de France Travail, etc.

Cet appartement est une opportunité rare, combinant confort de vie et potentiel d'investissement. Ne manquez pas de le visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.15 € par mois (soit 2509.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama EI (ID 78735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr