Appartement 5 pièces de 91 m² à Houilles (78800)

Appartement 5 Houilles 91 1704959
Cette annonce est présentée par

Delphine Broust

✉ delphine.broust@iadfrance.fr

☎ +33761780531

Prix du bien : 399 500 €  (4 390 €/m²)

Surface 91 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Delphine Broust vous propose: Quartier LA POSTE - En plein centre-ville de Houilles, ce magnifique appartement lumineux et traversant de 91m² environ. Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d'un séjour double d’environ 37 m² donnant sur le balcon filant (15 m² environ), d’une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Il dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, et d’un toilette séparé.
Un double box et une cave en sous sol viennent parfaire ce bien d'exception !
Ce havre de paix n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas à venir vous rendre compte par vous même de ses innombrables qualités !
Lien visite sur demande.

Les + : proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et à 10 minutes de la Gare de Houilles/Carrière sur Seine RER A) permettant de se rendre à La Défense en 8 minutes et en plein cOEur de Paris en 20 minutes (Station Auber/Opéra).

Le chauffage au sol est compris dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 658€ par mois (soit 7896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Ascenseur, Parking

Équipements

Place de parking, Année de construction : 1977, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
281
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1590.00 € / an
Maximum : 2190.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes