Appartement 5 pièces de 124 m² à Épinay-sur-Orge (91360)

iad France - Elodie ROGER vous propose : Magnifique appartement en duplex ultra lumineux de 5 pièces, 124 m² environ, au 3 ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 33 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc avec lave mains.
vous trouverez un premier palier qui dessert une très belle pièce de 45m² environ aménagée actuellement en bureau et bibliothèque mais qui ferais une superbe suite parentale avec une vue panoramique imprenable!
un second palier vous offre : 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
2 box de 16 m² environ et une cave complètent ce bien.
Les + : Situé à 15 min à pieds de la Gare d'Epinay-Sur-Orge, et à 3 min à pied du centre ville, résidence sécurisée et moderne.
Coup de COEur assuré!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr