Duplex 5 pièces de 80 m² à Bouguenais (44340)

iad France - Caroline Convert vous propose: APPARTEMENT - BOUGUENAIS BOURG - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - TERRASSE - JARDIN - CAVE - 2 STATIONNEMENTS
Venez découvrir cet appartement duplex de 80 m² proposant autant de confort qu'une maison individuelle.
Au rez-de-chaussée, il comprend une vaste entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée et une chambre avec placard et salle d'eau attenante.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, deux stationnements privatifs, une cave, une terrasse et un jardin complètent le bien.
Ses atouts: appartement lumineux, faibles charges de copropriété, idéalement situé sur la commune à proximité des transports (ligne 78, 88 et E8) et des commerces.
Vous serez séduits par cet appartement/maison dans lequel vous pourrez apporter votre touche personnelle.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady CONVERT CAROLINE(ID 47994) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr