Beauvais, à 5 min à pied de la gare, proche des écoles et commodités, 3 chambres !! Vue Cathédrale !! Traversant!! Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 72m2 . Situé au dernier étage, d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bain, de 3 chambres et un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Menuiseries en PVC, Chauffage collectif au sol, lumineux et vue dégagée Charges de copropriété annuelles de 2964€ mais avec régularisation en cours d'année (pour exemple en 2024 : 2828€ appelés et 1346€ de remboursement) Un très bel investissement dans un secteur recherché ! A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lebesgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 849353156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.