Appartement 5 pièces de 120 m² à Aubagne (13400)

iad France - Lucas Chiarelli-Canioni vous propose : Centre-Ville d'Aubagne : Bel appartement lumineux de types 5 exposé SUD avec un grand balcon de 20 m² environ, une terrasse commune de 30 m² environ et une cave de 16 m² environ.

L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine buanderie, trois chambres dont deux avec placard et vue sur le Garlaban, une salle de bain avec W.C, un bureau. Belle hauteur sous plafond, l'appartement a du charme.

Troisième étage sur quatre, sans ascenseur.
Pas de voisin au-dessus des chambres.
Petite copropriété de 5 lots.
Façade en pierre de taille.
Places de parking en sous-sol sécurisé à 56,08€ / mois, 4 min à pied.
Charges : 235€ / mois chauffage inclut.
Taxe foncière : 2198 € / an.

Proche de toutes les commodités, gare SNCF, bus gratuit, tramway, parc, complexe sportif, théâtre, cinema...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235 € par mois (soit 2820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Chiarelli-Canioni EI (ID 59904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833237225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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