Anglet coeur de ville , magnifique appartement T4-T5 de 100 m² - Résidence Fermée avec Ascenseur et Place de parking privative. Situé dans la charmante ville d'Anglet, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Côté nuit, 3 chambres lumineuses dont deux avec balcon, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain et wc séparé, cet appartement saura vous séduire par ses aménagements de qualité et sa présence de nombreux placards de rangement. Chaque chambre a une superficie généreuse, offrant un espace optimal pour la détente et le repos. La cuisine équipée, bien agencée avec son îlot central, un séjour, d'une surface de 52m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres ouvertes sur l'extérieur constitue le cœur de l'appartement, idéal pour recevoir famille et amis . La résidence, sécurisée et fermée, offre un cadre de vie paisible et serein pour toute la famille. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus pratique. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi qu'une cave. La situation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des lycées, écoles et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.22€ par mois (soit 1166.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.