Duplex 5 pièces de 126 m² à Albitreccia (20166)

iad France - Thomas Garrido vous propose : DUPLEX de type 'VILLA' d'une SURFACE HABITABLE de 125,65m2 sur un TERRAIN entièrement CLOS, PAYSAGER et PISCINABLE de 423m2 au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE !!

Vous pourrez PROFITER de la PLAGE, des COMMERCES et RESTAURANTS à moins de 5 MINUTES et de L'AÉROPORT D'AJACCIO situé à 20 MINUTES !!

Vous serez à coup sûr SÉDUIT par sa VUE EXCEPTIONNELLE sur la PRESQU'ÎLE de L'ISOLELLA !!!

Il comprend au R+1 : Une ENTRÉE - Un WC SÉPARÉ avec RANGEMENTS - Un DOUBLE SÉJOUR de 42,61m2 donnant sur une GRANDE TERRASSE de 44,64m2 ÉQUIPÉE dans toutes les directions de STORES BANNES MOTORISÉS - CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE

Au RDC : 3 GRANDES CHAMBRES - Une SALLE D'EAU de 9,17m2 avec DOUCHE et MEUBLE DOUBLE VASQUE (possibilité d'installer une baignoire en plus) - Un WC SÉPARÉ - Un SPA comprenant un SAUNA et une DOUCHE supplémentaire !! - une 2eme TERRASSE de 28,32m2 également ÉQUIPÉE de STORES BANNES MOTORISÉS !!!

Les plus : Le TERRAIN PAYSAGER et PISCINABLE qui comprend un emplacement pour un JACUZZI !!! - FIBRE OPTIQUE !! - PORTAILS MOTORISÉS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE (4 split) !!! - Une PLACE de PARKING !! - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - Une VUE INCROYABLE sur la MER !!!!

Possibilité d'acquérir Un BOX de 14,46m2 au sein de la RÉSIDENCE en lot supplémentaire (valeur : 20000€)

BIEN EXCLUSIF !! À VISITER sans TARDER !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garrido EI (ID 65067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr